Le famiglie italiane sono in difficolta’ nel pagare le rate del mutuo: uno studio di Nomisma stima in oltre 7 miliardi di euro le ‘sofferenze immobiliari’ nel 2008, con una quota che sale al 2,5% dell’ammontare complessivo dei mutui erogati. Il centro studi bolognese ha presentato uno studio in cui si evidenziano le crescenti difficolta a rispettare i pagamenti.
Dallo studio, l’Italia emerge come un Paese fortemente polarizzato: da una parte, i risparmiatori che, potendo, hanno saggiamente deciso di estinguere la propria posizione debitoria; dall’altra, le famiglie che, nell’impossibilita’ di far fronte all’onerosita’ delle rate dei mutui per la casa, si sono viste costrette a ricorrere alla sostituzione ipotecaria, se non addirittura all’inadempienza. Effetti delle crisi vengono registrati anche nelle compravendite immobiliari: -90 mila nel solo comparto residenziale nel 2008, mentre sul fronte dei prezzi c’e’ all’orizzonte il rischio recessione, e la flessione potrebbe assestarsi tra il 3 e il 5%.
