Innovazione e al contempo tradizione saranno i temi principali del seminario organizzato per martedì 25 novembre dalle ore 14,30 nel Salone dei Carracci a Palazzo Segni Masetti (Strada Maggiore 23, Bologna) dall’Appc-Associazione Piccoli Proprietari di Case, presieduta dall’ avv. Debora Lolli per rispondere in modo sempre più efficace alle esigenze e alle richieste che giungono dal settore immobiliare, in continua evoluzione anche per effetto del proliferare di norme che nei fatti lo riguardano.
L’innovazione – spiega la Presidente Lolli – è finalizzata al sostegno della qualificazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare degli associati attraverso la promozione di nuovi servizi orientati al risparmio energetico, alle fonti rinnovabili quali il solare, la domotica, la bioarchitettura, le certificazioni, ecc), mentre la tradizione è intesa anche per potenziare i numerosi e competitivi servizi già offerti dall’Appc, tra cui assistenza nella realizzazione di contratti di locazione, consulenza nella spesso difficile scelta della forma locativa più opportuna e conveniente a seconda delle differenti situazioni (specie in relazione ai cosiddetti contratti regolamentati, ad uso abitativo, alle tipologie dei contratti transitori o a quelli per studenti universitari); assistenza nelle locazioni ed affittanze di natura commerciale, nelle pratiche fiscali attinenti l’immobile, ma anche, nell’istituzione di nuovi strumenti per venire incontro alle odierne esigenze dei piccoli proprietari immobiliari sempre più spesso alle prese con i problemi dei mutui per l’acquisto dell’immobile, ma anche per affrontare le spese per la sua manutenzione e messa a norma, nonchè per sostenere gli investimenti finalizzati alla sua qualificazione e valorizzazione.
Dopo l’apertura dei lavori da parte del Presidente di Ascom Bologna Enrico Postacchini, seguiranno gli interventi del Presidente dell’Alac e della Consulta Servizi dell’Ascom Andrea Tolomelli, di Stefano Giorgi vice direttore di Ascom Bologna e del Presidente della Fimaa di Bologna Roberto Maccaferri. Toccherà invece alla Presidente dell’Appc di Bologna Debora Lolli introdurre il tema delle diverse tipologie di locazioni ad uso abitativo e commerciale; mentre Mario Rossi dell’ufficio fiscale illustrerà l’aspetto fiscale della locazione e il segretario Appc di Bologna, Loris Quartieri invece entrerà nello specifico della gestione del contratto di locazione.
Da tempo l’APPC organizza importanti e qualificati eventi culturali, quali corsi, convegni, trasmissioni televisive e radio e pubblicazioni tematiche, per la formazione ed informazione dei propri iscritti e non solo, spesso rivolgendo le proprie iniziative a tutta la cittadinanza interessata ed offendo, tra l’altro, attraverso l’opera dei propri esperti, un valido ed autorevole supporto nell’interpretazione della disciplina giuridica riguardante il Condominio, la Locazione e l’immobile nel suo complesso.
A livello nazionale l’APPC è una primaria Associazione di categoria, costituita a Genova nel lontano 1974 da un gruppo di piccoli proprietari di case, che ha poi avuto, proprio per l’importanza dei valori tutelati, ampia espansione su tutto il territorio nazionale, contando oggi oltre un centinaio di sedi (tra le quali quella di Bologna operante dal 1994 ed elemento essenziale e di spicco all’interno della compagine nazionale) al pari rappresentata in tutta Italia da numerosissime Sedi e presidi di zona.
L’APPC nel corso degli anni ha partecipato ad importanti iniziative inerenti la casa sempre apportando il proprio contributo per la tutela dei diritti dei proprietari d’immobili, oggi categoria assai numerosa, e per una corretta gestione delle transazioni immobiliari.
